京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.8 小时
⏱️ 施工时长
￥702
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
玉溪市华宁县万达华府
🚨 漏水类型
墙砖与地砖交接的阴角线渗水外扩，楼下吊顶板滋长霉点，现场确认渗漏源位于该部位内侧约 30 厘米处
💧 渗漏现象
卫生间地漏排水时，周边砖缝有气泡上翻，排水结束后积水消退缓慢；连续观测 24 小时，渗水量无明显衰减迹象。
💡 核心诱因
墙砖与地砖交接的阴角线处防水附加层在后期管道改造中被二次扰动破坏，形成环状未闭合的渗漏缝隙。经现场核查，该问题与相邻位置的缺陷存在关联，属同一成因引发。
施工方案
1
渗漏源定位作业
进场后先清理地面浮水，将卫生间地面划分为若干检测单元，使用测漏仪配合热成像设备逐格扫描，重点复核地漏周边、下水管根与阴阳角等薄弱节点，通过含水率对比确定渗水起点与扩散方向，现场标注施工边界并核对处理方案，业主认可后进入施工
2
基面清理干燥
用清缝刀与硬毛刷逐条剔除砖缝内老化美缝剂、皂垢、毛发与霉斑，配合专用除垢剂将砖面反复刷洗至无黏腻残留；随后用工业热风枪沿砖缝走向逐段烘干，中途以含水率仪复测，直至砖缝与砂浆层含水率降至施工允许阈值以下，再用吸尘器吸净缝隙浮尘，确保注浆基面洁净干燥
3
高压注浆堵漏
沿渗水砖缝按 25 厘米间距斜向钻取直径 3 毫米、深 4 厘米的注浆孔，孔位避开瓷砖受力薄弱处；逐孔安装高压注浆针头并用快速堵漏砂浆封固针头四周，防止注浆时浆液从缝隙溢流；采用国标环保聚氨酯注浆液，以 0.2-0.4 兆帕稳压自渗水低位向高位逐孔灌注，相邻针孔均匀溢出纯净浆液即判定该区域填充饱满
4
表层缝隙封闭
注浆材料固化后逐个拔除注浆针，打磨针孔并用同色填缝材料修补，恢复砖面平整；重点对地漏周边、管根一圈及阴阳角进行二次加强，采用柔性防水涂料分两遍涂刷形成封闭层；最后将原有老化发硬的密封胶剔除，重新施打防霉耐水胶并压实收光，形成上下两道防线的复合防水体系
5
闭水验收与清场
用专用堵头封闭地漏与下水口，门口砌筑临时挡水围挡，向地面蓄水至 3 厘米深并在墙面标出初始水位线；静置 24 小时闭水，期间分 3 次复测水位与含水率，同步联系楼下住户查看对应顶板有无新增水渍；确认无渗漏、水位无异常下降后判定合格，排干积水、清扫施工粉尘与废料，恢复原状并现场开具平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD938819268979318703
📅完成日期
2026-10-04
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
墙砖与地砖交接的阴角线渗水外扩
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆涂刷处理，瓷砖恢复原状，试验无渗漏，高压重新，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"说实话，万达华府的卫生间，注浆时师傅一直盯着砖面，怕压力大把砖顶起来，总共 702 元，跟说的一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单