京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
阳台防水
3.1 小时
⏱️ 施工时长
￥780
💰 施工费用
5 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
张家界市武陵源区百合国际
🚨 漏水类型
阳台与客厅交界门槛处节点渗漏，雨天积水外溢，现场打开检查后确认此处存在贯通缝隙
💧 渗漏现象
露天阳台地面雨后长时间不干，砖缝颜色明显发深；现场检测含水率为 92%，与干燥区域对比差异显著。
💡 核心诱因
阳台与客厅交界门槛处处地面找坡不足，形成局部浅洼长期积水，加速密封层老化。该部位的缺陷位置隐蔽，常规目视检查难以发现，需借助仪器才能准确定位。
施工方案
1
渗漏情况排查
使用检测仪器对阳台 7.8 ㎡ 范围逐区测量含水率，重点检查推拉门轨道、地漏周边与地面砖缝，通过对比数据判断渗水走向；结合雨天与洗衣时的实际表现锁定渗漏通道，随后划定施工范围并向业主讲解处理方案
2
基面清理与旧胶铲除
清空阳台洗衣机与储物柜等全部物品，用铲刀铲除推拉门底部粉化开裂的老化密封胶与胶条，钢丝刷清理地漏周边淤泥、油污与排水杂物；打磨清理受潮起皮、起鼓的墙面基层，全部基面用水冲洗干净后充分晾干至无潮气
3
节点防水加强
对地漏外圈管壁与推拉门底部轨道缝隙轻微开槽，用吸尘器清理槽内粉尘杂物；填充高弹防水密封膏并抹成圆弧倒角，针对两处渗水薄弱节点单独施做防水加强层，并在轨道底部加设止水带，阻断雨水沿轨道向内渗流的通道
4
防水层施做
采用耐候型防水涂料整体涂布阳台地面与墙根 30 厘米上翻区域，两遍交叉施工确保厚度均匀；对推拉门轨道、地漏周边等节点额外加涂；露天阳台额外施做一层抗老化保护面，延长防水层使用寿命
5
坡度修整与检验
待涂膜完全固化，使用防水砂浆修出坡向地漏的排水面，避免积水滞留；架设喷淋装置模拟暴雨连续冲刷 2 小时，同步检查室内侧墙面与楼下顶板有无渗水迹象，验证防水效果
6
复原与交付
排干阳台积水并擦干地面，将洗衣机、储物柜及杂物原样复位摆放；统一打包清运全部砂浆、胶料等施工废料，清扫阳台现场；向业主说明日常使用与维护注意事项，交付平台电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD728211104376532967
📅完成日期
2026-10-28
🛡️质保期限
封闭式质保5年；露天开放式质保4年
📜保修说明
本次服务质保标准：封闭式质保5年；露天开放式质保4年
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
阳台与客厅交界门槛处节点渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
阳台，开槽密封处理，新做防水层，现场已清理，整体，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客观说，百合国际这套阳台 7.8 平方，师傅把轨道缝清理得很，780 元，比问的便宜。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单