京猫帮同城家庭维修 · 真实案例
卫生间免砸砖防水
1.4 小时
⏱️ 施工时长
￥546
💰 施工费用
3 年
🛡️ 质保期限
问题描述
📍 案例地址
中卫市海原县竹韵雅苑
🚨 漏水类型
蹲便器周边地砖缝浅层渗漏，水沿砖下砂浆层扩散，现场标记后确认该处为优先处理部位
💧 渗漏现象
梅雨季节整块地面像蒙了一层水膜，开窗通风一整天仍无法自然干燥；现场检测含水率为 85%，与干燥区域对比差异显著。
💡 核心诱因
蹲便器周边地砖缝处阴阳角部位施工时未做圆弧加强处理，直角应力集中导致防水涂膜开裂。该处缺陷属于典型的节点处理缺失，是同类工程中的高发问题点。
施工方案
1
现场勘测定点
携墙体含水率探测仪与红外热成像仪进场，对卫生间地面按 16 个网格分区扫描，逐一比对干区与湿区含水率读数差异，同时沿地漏、管根、阴阳角逐段复测，精准锁定渗水砖缝走向与砖下砂浆层的窜水通道，用记号笔圈出渗漏边界，向业主说明渗漏成因与免砸砖修复可行性，确认施工范围与报价后正式开工
2
基面处理与干燥控制
使用清缝锥沿砖缝逐条剔除旧填缝料至坚实层，深度控制在 2 毫米左右，再用铜丝刷配合中性清洁剂刷除表面污垢；清理结束后用热风枪分区分段烘干，边烘边用含水率仪抽检，至全部测点达到施工标准后吸尘收尾，为注浆提供洁净干燥的作业面
3
高压注浆作业
先用金刚石细钻头在砖缝处斜向开孔，孔距按 22 厘米布置、孔深约 4 厘米，开孔时开启吸尘设备同步收尘；孔位装针后用快干堵漏砂浆封固，防止浆液从针孔周边跑冒；选用国标环保型聚氨酯注浆材料，从渗水低端向高端逐孔稳压灌注，压力控制在 0.2-0.4 兆帕，直至相邻针孔连续溢出纯净浆液为止
4
节点密封加固
待浆液完全固化后拔除全部注浆针头，用砂纸打磨平整针孔并清理浮灰；对管根、地漏外圈、阴阳角等重点薄弱节点加厚涂刷两遍柔性防水密封涂层，形成连续不间断的隔水层；随后剔除老化失效的旧密封胶，在基座与地砖接缝处重新打注中性防霉耐水密封胶并压实收光，构建底层注浆封堵加表层缝隙密封的双重防水结构
5
24 小时闭水与验收
封堵全部下水口，在门口临时挡水后注水至 2 厘米高度，于墙面标记初始水位；持续静置 24 小时，期间分 4 次进场查看水位与楼下情况，并同步记录数据；经确认无渗漏、水位稳定后判定合格，随后排除积水、清理施工垃圾，恢复现场并开具电子质保单
案例信息
🧾订单来源
京猫帮同城家庭维修
📦订单编号
ORD581597013746982775
📅完成日期
2026-10-17
🛡️质保期限
3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
📜保修说明
本次服务质保标准：3年（人为磕碰、外立面渗水除外）
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
同一维修点位、同一故障问题，在保修期内可联系平台售后处理。
人为损坏、二次改造、不可抗力或非本次服务范围问题，不在保修范围内。
申请售后时请提供订单编号及现场照片，便于平台快速核验。
施工前后对比
施工前
📷 暂无实拍图
蹲便器周边地砖缝浅层渗漏
施工后
📷 暂无实拍图
卫生间，注浆砸砖处理，试验无渗漏，免砸砖高压，维修后无渗漏
客户评价
★★★★★
"客观说，在竹韵雅苑住了这么多年，头回见师傅蹲着比对砖缝颜色定位渗水点，付款 546 元，跟报价一致。"
—— 来源：京猫帮同城家庭维修小程序完工订单